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隨著城市化和數位化在生活和工業各個領域的不斷推進，如今科技已成為改善印度整體福祉和推動關鍵經濟指標的核心驅動力. 科技的快速應用也開啟了新的前景，具有顛覆傳統產業的巨大潛力. 印度房地產產業是一個為技術顛覆和數位轉型做好準備的產業，近年來可支配收入的增加進一步促進了這一進程.
Proptech，即房地產科技，是房地產行業與技術、軟體和數位解決方案的交匯點，旨在最大限度地提高房地產的銷售、購買、研究、行銷和管理. Proptech 是印度房地產市場中一個新興但前景光明的領域，因為跨行業技術最終將改變我們參與和進入該國房地產市場的方式. 預計房地產和建築業的創新和變革也將在印度實現到 2025 年達到 5 兆美元經濟規模的宏偉目標中發揮重要作用。. 該行業可進一步分為住宅和商業房地產，並與永續性、金融、銷售和建設技術相結合.
隨著網路普及和數位化在新興城市（二線和三線）的普及，房地產科技及其次產業在釋放農村和城市地區房地產潛力、推動整體在地化成長方面顯示出巨大潛力. 在印度，Prop Tech 新創公司佔已認可的新創公司總數的 6% 以上. 在世界各地（就該領域而言），該國在籌集資金總額方面排名第四，在 89.1 輪融資中籌集了約 99,<n4> 萬美元. <n5>acres、Magicbricks 和 Nobroker 是這個行業中最著名的幾個品牌，買家、賣家和代理商只需輕觸按鈕即可協作並交換有關房地產的信息.
推動該行業預期飛躍發展的一些新興趨勢包括：共享辦公室和共享生活空間的快速增長、社交媒體的崛起、區塊鏈、機器學習和人工智慧的進步，以及建築方法和材料的革新. 目前，房地產業對該國GDP的貢獻率為6-7%. 根據印度品牌資產基金會 (IBEF) 的數據，到 2030 年，該產業的價值可能超過 1 兆美元，到 2025 年，它可能為印度的 GDP（國內生產毛額）貢獻約 13%。.
印度住房和城市事務部 (MOHUA) 還制定了多項計劃和任務，以推動以行業為重點的成長，並推動「印度製造」計劃. Pradhan Mantri Awas Yojana – 城市（PMAY-U）計畫旨在解決經濟弱勢群體（EWS）/低收入群體（LIG）和中等收入群體（MIG）中的城市住房短缺問題，其中包括貧民窟居民. 為了促進現代、綠色和抗災技術的採用和推廣，該計劃於 2021 年啟動了住房技術子任務 (TSM). 該計劃還組織了印度住房技術博覽會（IHTM），展示本土和創新的建築材料，並推動建立五個孵化器，以支持印度房地產市場未來的潛在技術.
Proptech 產業具有推動有前景的 FDI（外國直接投資）、眾籌、機構投資等多種投資的能力，是下一個值得關注的重要領域，尤其是對於印度市場而言. 由於高度依賴技術，該產業在新冠疫情後出現了顯著的復甦，並隨著印度政府旨在將印度轉變為數位經濟的旗艦計畫「數位印度」而迅速發展。. 然而，為了充分發揮其潛力，該行業需要對迄今為止的發展和歷程進行評估，並要求重要的利益相關者深入了解其對經濟的深遠影響.
來源:
1.報告－Proptech 塑造印度房地產的未來，作者：ANAROCK (關聯)
2.www.ibef.org
3.https://pib.gov.in/PressReleasePage.aspx?PRID=1809163
