Qu'est-ce que la prop tech et qu'est-ce qui en fait un secteur à surveiller dans le paysage indien ?

Avec l'urbanisation croissante et la numérisation dans tous les domaines de la vie et de l'industrie, la technologie est aujourd'hui le principal moteur de l'amélioration du bien-être général et des principaux indicateurs économiques en Inde.. Cette adoption rapide de la technologie a également ouvert de nouvelles perspectives, avec un potentiel prometteur de perturbation des industries traditionnelles. Le secteur immobilier indien est l'un de ceux qui sont prêts à subir des perturbations technologiques et des transformations numériques, catalysées en outre par une augmentation des revenus disponibles au cours des dernières années. 

Proptech, ou technologie immobilière, est l'intersection de l'industrie immobilière avec la technologie, les logiciels et les solutions numériques visant à maximiser la vente, l'achat, la recherche, la commercialisation et la gestion des biens immobiliers.. Proptech est un secteur nouveau mais prometteur sur le marché indien de l'immobilier car, à terme, les technologies intersectorielles transformeront la manière dont nous nous engageons sur le marché de l'immobilier du pays et dont nous y accédons.. Les innovations et les ruptures dans le secteur de l'immobilier et de la construction devraient également jouer un rôle important dans l'objectif ambitieux de l'Inde d'atteindre une économie de 5 000 milliards de dollars d'ici [2025]. Le secteur peut être divisé en immobilier résidentiel et commercial et constitue une unification technologique avec le développement durable, la finance, la vente et la construction.

Alors que la pénétration d'Internet et la numérisation deviennent omniprésentes dans les villes émergentes (de niveau II et de niveau III), la Proptech et ces sous-secteurs présentent un immense potentiel pour libérer le potentiel immobilier dans les zones rurales et urbaines et stimuler une croissance localisée holistique. En Inde, les startups Prop Tech représentent plus de 6% % du total des startups reconnues. Sur la scène mondiale (pour ce secteur), le pays se classe quatrième en termes de financement total levé, soit environ 89.1,99 millions de dollars répartis sur soixante-six cycles. <n4>acres, Magicbricks et Nobroker sont quelques-uns des noms les plus importants de cette industrie où les acheteurs, les vendeurs et les agents peuvent collaborer et échanger des informations sur l'immobilier en appuyant simplement sur un bouton.

Quelques tendances émergentes responsables du bond attendu du secteur sont l’augmentation rapide des espaces de coworking et de cohabitation, l’importance des médias sociaux, les progrès de la blockchain, de l’apprentissage automatique et de l’IA (intelligence artificielle), ainsi que les perturbations des méthodes et des matériaux de construction. Actuellement, le secteur immobilier contribue à hauteur de 6 à 7 % au PIB du pays. Selon l'Indian Brand Equity Foundation (IBEF), le secteur pourrait dépasser 1 000 milliards de dollars d'ici 2030 et, d'ici 2025, il pourrait potentiellement contribuer à environ 13 % du PIB (produit intérieur brut) de l'Inde. 

De nombreux programmes et missions du ministère du logement et des affaires urbaines (MOHUA) ont également été mis en place pour stimuler la croissance sectorielle et donner un élan à l'initiative "Make in India" (fabriquer en Inde).. Le programme Pradhan Mantri Awas Yojana - Urban (PMAY-U) a été lancé pour remédier à la pénurie de logements urbains parmi les catégories économiquement faibles (EWS), les groupes à faibles revenus (LIG) et les groupes à revenus moyens (MIG), y compris les habitants des bidonvilles.. Pour faciliter l'adoption et la promotion de technologies modernes, écologiques et résistantes aux catastrophes, une sous-mission sur les technologies du logement a été lancée dans le cadre de ce programme en 2021.. Le programme a également organisé un "Indian Housing Technology Mela" (IHTM) pour présenter des matériaux de construction indigènes et innovants et a facilité la mise en place de cinq incubateurs pour soutenir les futures technologies potentielles sur le marché immobilier indien.

Avec une capacité à générer des IDE (investissements directs étrangers) prometteurs, du financement participatif, des investissements institutionnels et bien plus encore, le secteur Proptech est la prochaine chose importante à surveiller, en particulier pour le marché indien. Grâce à sa forte dépendance à la technologie, l'industrie a connu une reprise notable après la COVID-19 et connaît une croissance rapide en conjonction avec Digital India, l'initiative phare du gouvernement indien visant à transformer la nation en une économie numérique. Toutefois, pour exploiter pleinement son potentiel, le secteur nécessite une évaluation des besoins de son évolution et de son parcours jusqu'à présent et exige que les parties prenantes essentielles se penchent en profondeur sur son impact considérable sur l'économie.

Source:
1.Rapport - Proptech modélise l'avenir de l'immobilier indien, par ANAROCK (LIEN)
2.www.ibef.org 
3.https://pib.gov.in/PressReleasePage.aspx?PRID=1809163