ପ୍ରପ୍ ଟେକ୍ କଣ, ଏବଂ ଭାରତୀୟ ଲ୍ୟାଣ୍ଡସ୍କେପ୍ ରେ ଦେଖିବା ପାଇଁ ଏହାକୁ କଣ ବଜାୟ ରଖିଥାଏ?

ଜୀବନ ଓ ଉଦ୍ୟୋଗର ପ୍ରତ୍ୟେକ କ୍ଷେତ୍ରରେ ସହରୀକରଣ ଓ ଡିଜିଟାଇଜେସନ୍ ବୃଦ୍ଧି ସହିତ, ଆଜି ଟେକ୍ନୋଲୋଜି ହେଉଛି ଭାରତରେ ସମଗ୍ର ସୁସ୍ଥତା ଓ ପ୍ରମୁଖ ଆର୍ଥିକ ମେଟ୍ରିକ୍ କୁ ଉନ୍ନତ କରିବାରେ କେନ୍ଦ୍ରୀୟ ଚାଳନା ଶକ୍ତି. ପାରମ୍ପରିକ ଉଦ୍ୟୋଗଗୁଡ଼ିକୁ ବ୍ୟାହତ କରିବାର ପ୍ରତିଶ୍ରୁତି ଦେଉଥିବା ସମ୍ଭାବନା ସହିତ ପ୍ରଯୁକ୍ତିର ଏହି ଦ୍ରୁତ ଗ୍ରହଣ ମଧ୍ୟ ନୂଆ ଭିସ୍ତା ଖୋଲିଛି. ଭାରତୀୟ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ଷେତ୍ର ହେଉଛି ଏପରି ଏକ କ୍ଷେତ୍ର ଯାହାକି ପ୍ରଯୁକ୍ତିଗତ ବାଧା ଏବଂ ଡିଜିଟାଲ୍ ପରିବର୍ତ୍ତନ ପାଇଁ ପ୍ରାଇମ୍ କରାଯାଇଥାଏ, ଏହା ନିକଟ ବର୍ଷରେ ଡିସପୋଜେବଲ୍ ଆୟ ବୃଦ୍ଧି ଦ୍ୱାରା ଉତ୍‌ପ୍ରେରିତ ହୋଇଥାଏ. 

ପ୍ରପଟେକ୍ କିମ୍ବା ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରଯୁକ୍ତି, ହେଉଛି ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଉଦ୍ୟୋଗର ଏହି ବିଭାଗ ଯାହାର ଲକ୍ଷ୍ୟ ହେଉଛି ପ୍ରଯୁକ୍ତି, ସଫ୍ଟୱେୟାର୍ ଏବଂ ଡିଜିଟାଲ୍ ସମାଧାନ ଯାହାକି ବିକ୍ରୟ, ଗବେଷଣା, ବିପଣନ ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତି ପରିଚାଳନାକୁ ସର୍ବାଧିକ କରିବା. ପ୍ରପଟେକ୍ ହେଉଛି ଭାରତୀୟ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବଜାରରେ ଏକ ନୂଆ କିନ୍ତୁ ପ୍ରତିଶ୍ରୁତିପୂର୍ଣ୍ଣ କ୍ଷେତ୍ର, ଯାହାକି ଆମେ ଦେଶର ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବଜାର ସହିତ କିପରି ସମ୍ପୃକ୍ତ ଓ ଟ୍ୟାପ୍ କରିବୁ ତାହା ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିବ. ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଅଭିନବତା ଓ ବ୍ୟାଘାତ ଓ ନିର୍ମାଣ ଉଦ୍ୟୋଗ ମଧ୍ୟ ଭାରତର 5 ଟ୍ରିଲିଅନ୍ ଅର୍ଥବ୍ୟବସ୍ଥା ରେ [2025] ସୁଦ୍ଧା ପହଞ୍ଚିବାର ମହତ୍ତ୍ଵାକାଂକ୍ଷୀ ଲକ୍ଷ୍ୟ ରେ ଏକ ମୂଲ୍ୟବାନ ଅଂଶ ନିର୍ବାହ କରିବାକୁ ଆଶା କରାଯାଉଛି. ଏହି କ୍ଷେତ୍ରକୁ ଆବାସିକ ଓ ବ୍ୟବସାୟିକ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଭାବରେ ବିଭାଜିତ କରାଯାଇପାରିବ ଓ ଧାରଣଯୋଗ୍ୟତା, ଆର୍ଥିକ, ବିକ୍ରୟ ଓ ନିର୍ମାଣ ସହିତ ପ୍ରଯୁକ୍ତିଗତ ସଂଯୁକ୍ତି ଗଠନ କରାଯାଇପାରିବ.

ଯେହେତୁ ଇଣ୍ଟରନେଟ୍ ରେ ପ୍ରବେଶ ଓ ଡିଜିଟାଇଜେସନ୍ ଉଦୀୟମାନ (ଟାୟାର-II ଓ ଟାୟାର-III) ସହର, ପ୍ରପଟେକ୍ ଓ ଏହି ଉପ-ବିଭାଗଗୁଡ଼ିକ ଗ୍ରାମୀଣ ଓ ସହରୀ ଅଞ୍ଚଳରେ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ର ସମ୍ଭାବନାକୁ ଅନଲକ୍ କରିବାରେ ଓ ସମଗ୍ର ସ୍ଥାନୀୟ ବିକାଶକୁ ଚଲାଇବାରେ ଅତ୍ୟଧିକ ସମ୍ଭାବନା ଦେଖାଇଥାଏ. ଭାରତ ପାଇଁ, ପ୍ରପ ଟେକ୍ ଷ୍ଟାର୍ଟଅପ୍ ସମୁଦାୟ ମାନ୍ୟତାପ୍ରାପ୍ତ ଷ୍ଟାର୍ଟଅପ୍ ଗୁଡ଼ିକର 6% ରୁ ଅଧିକ ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକତା ହୋଇଥାଏ. ବିଶ୍ୱ ସ୍ତରରେ (ଏହି କ୍ଷେତ୍ର ପାଇଁ), ସଂପୂର୍ଣ୍ଣ ପାଣ୍ଠି ଉତ୍ଥାପନ କରିବା କ୍ଷେତ୍ରରେ ଦେଶ ଚତୁର୍ଥ ସ୍ଥାନରେ ଅଛି, ଛଅଟି ରାଉଣ୍ଡରେ ପ୍ରାୟ ୟୁଏସଡି 89.1 ମିଲିଅନ୍ ସ୍ଥାନରେ ଅଛି. 99ଏକର, ମ୍ୟାଜିକ୍‌ବ୍ରିକ୍ ଏବଂ ନୋବ୍ରୋକର୍ ହେଉଛି ଏହି ଉଦ୍ୟୋଗରେ କେତେକ ମୁଖ୍ୟ ନାମ ଯେଉଁଠାରେ କ୍ରେତା, ବିକ୍ରେତା ଏବଂ ଏଜେଣ୍ଟମାନେ ଏକ ବଟନ୍ ସ୍ପର୍ଶ ସହିତ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବିଷୟରେ ସୂଚନା ସହଯୋଗ ଏବଂ ବିନିମୟ କରିପାରିବେ.

କ୍ଷେତ୍ରର ଆଶା କରାଯାଉଥିବା ଏଲିପ୍ ପାଇଁ କିଛି ଉଦୀୟମାନ ଟ୍ରେଣ୍ଡ ହେଉଛି ସହ-କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ଓ ସହ-ଜୀବିତ ସ୍ଥାନ, ସୋସିଆଲ ମିଡିଆର ପ୍ରାମୁଖ୍ୟତା, ବ୍ଲକଚେନ୍ ରେ ଉନ୍ନତି, ମେସିନ୍ ଲର୍ଣ୍ଣିଙ୍ଗ୍ ଏବଂ ଏଆଇ (ଆର୍ଟିଫିସିଆଲ ଇଣ୍ଟେଲିଜେନ୍ସ) ଏବଂ ନିର୍ମାଣ ପଦ୍ଧତି ଓ ସାମଗ୍ରୀରେ ବ୍ୟାହତ ପାଇଁ ଦ୍ରୁତ ବୃଦ୍ଧି. ବର୍ତ୍ତମାନ, ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ଷେତ୍ର ଦେଶର ଜିଡିପିରେ 6-7% ଯୋଗଦାନ କରିଥାଏ. ଇଣ୍ଡିଆନ୍ ବ୍ରାଣ୍ଡ ଇକ୍ୱିଟି ଫାଉଣ୍ଡେସନ୍ (ଆଇବିଇଏଫ୍) ଅନୁଯାୟୀ, ଏହି କ୍ଷେତ୍ର 2030 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ମୂଲ୍ୟରେ $1 ଟ୍ରିଲିଅନ୍ ରୁ ଅଧିକ ହୋଇପାରେ, ଏବଂ 2025 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ, ଏହା ଭାରତର ଜିଡିପି (ସମୁଦାୟ ଘରୋଇ ଉତ୍ପାଦ) ପାଇଁ ପ୍ରାୟ 13 ପ୍ରତିଶତ ଯୋଗଦାନ କରିପାରିବ. 

ଏକାଧିକ ଏମଓଏଚୟୁଏ (ଆବାସ ଓ ସହରୀ ବ୍ୟାପାର ମନ୍ତ୍ରଣାଳୟ) ଯୋଜନା ଓ ମିଶନ୍ ଗୁଡ଼ିକୁ ମଧ୍ୟ ପ୍ରପେଲ କ୍ଷେତ୍ର-କେନ୍ଦ୍ରିତ ବିକାଶ ପାଇଁ ନିର୍ଦ୍ଦେଶିତ କରାଯାଇଛି ଏବଂ ଭାରତରେ ନିର୍ମାଣ ପଦକ୍ଷେପକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ପ୍ରଦାନ କରିଛି. ପ୍ରଧାନମନ୍ତ୍ରୀ ଆବାସ ଯୋଜନା - ସହରୀ (ପିଏମଏୱାଇ-ୟୁ) ଆର୍ଥିକ ଭାବରେ ଦୁର୍ବଳ ବିଭାଗ (ଇଡବ୍ଲ୍ୟୁଏସ)/କମ୍ ଆୟ ଗୋଷ୍ଠୀ (ଏଲଆଇଜି) ଏବଂ ମିଡିଲ୍-ଇନକମ୍ ଗ୍ରୁପ୍ (ଏମଆଇଜି) ଶ୍ରେଣୀରେ ସହରୀ ଆବାସ ଅଭାବକୁ ସମାଧାନ କରିବା ପାଇଁ ଆରମ୍ଭ କରାଯାଇଥିଲା. ଆଧୁନିକ, ସବୁଜ ଏବଂ ବିପର୍ଯ୍ୟୟ-ସ୍ଥିତିଶୀଳ ପ୍ରଯୁକ୍ତିଗୁଡ଼ିକର ଗ୍ରହଣ ଏବଂ ପ୍ରୋତ୍ସାହନକୁ ସୁବିଧାଜନକ କରିବା ପାଇଁ, 2021 ରେ ଏହି ଯୋଜନା ଅଧୀନରେ ଏକ ହାଉସିଙ୍ଗ୍ ଟେକ୍ନୋଲୋଜି ସବ୍-ମିଶନ୍ (ଟିଏସଏମ) ଆରମ୍ଭ କରାଯାଇଥିଲା. ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ମଧ୍ୟ ଦେଶୀୟ ଓ ଅଭିନବ ନିର୍ମାଣ ଓ ନିର୍ମାଣ ସାମଗ୍ରୀ ପ୍ରଦର୍ଶନ କରିବା ପାଇଁ ଏକ ଭାରତୀୟ ଆବାସ ପ୍ରଯୁକ୍ତି ମେଳା (ଆଇଏଚଟିଏମ) ଆୟୋଜନ କରିଥିଲା ଏବଂ ଭାରତୀୟ ରିଅଲ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବଜାର ଭିତରେ ସମ୍ଭାବ୍ୟ ଭବିଷ୍ୟତ ପ୍ରଯୁକ୍ତିକୁ ସମର୍ଥନ କରିବା ପାଇଁ ପାଞ୍ଚଟି ଇନକ୍ୟୁବେଟର ସ୍ଥାପନକୁ ସୁବିଧାଜନକ କରିଥିଲା.

ଆଶାୟୀ ଏଫଡିଆଇ (ବିଦେଶୀ ପ୍ରତ୍ୟକ୍ଷ ନିବେଶ), କ୍ରାଉଡଫଣ୍ଡିଂ, ଆନୁଷ୍ଠାନିକ ନିବେଶ ଏବଂ ଆହୁରି ଅନେକ କିଛି ଡ୍ରାଇଭ୍ କରିବାର କ୍ଷମତା ସହିତ, ବିଶେଷ କରି ଭାରତୀୟ ବଜାର ପାଇଁ ପ୍ରପଟେକ୍ କ୍ଷେତ୍ର ପରବର୍ତ୍ତୀ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଷୟ ଅଟେ. ଟେକ୍ନୋଲୋଜି ଉପରେ ନିଜର ଉଚ୍ଚ ନିର୍ଭରଶୀଳତା ପାଇଁ ଧନ୍ୟବାଦ, ଉଦ୍ୟୋଗ ଏକ ଉଲ୍ଲେଖଯୋଗ୍ୟ ପୁନରୁଦ୍ଧାର post-COVID-19 ଦେଖିଛି ଏବଂ ଡିଜିଟାଲ୍ ଇଣ୍ଡିଆ ସହିତ ମିଶି ତୁରନ୍ତ ଅଭିବୃଦ୍ଧି ପାଉଛି, ଡିଜିଟାଲ୍ ଇଣ୍ଡିଆ ସହିତ ଦେଶକୁ ଏକ ଡିଜିଟାଲ୍ ସଶକ୍ତ ଅର୍ଥନୀତିରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିବା ପାଇଁ ଭାରତ ସରକାରଙ୍କ ପ୍ରମୁଖ ପଦକ୍ଷେପ. ଯାହାହେଉ, ଏହାର ସର୍ବୋତ୍ତମ କ୍ଷମତାକୁ ଅନଲକ୍ କରିବା ପାଇଁ, କ୍ଷେତ୍ର ବର୍ତ୍ତମାନ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ବିକାଶ ଓ ଯାତ୍ରାର ଆବଶ୍ୟକତା ମୂଲ୍ୟାୟନ ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକ କରେ ଏବଂ ଅର୍ଥନୀତି ଉପରେ ନିଜର ଦୂରଗାମୀ ପ୍ରଭାବକୁ ଗଭୀର କରିବା ପାଇଁ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଅଂଶୀଦାରମାନଙ୍କୁ ଆବଶ୍ୟକ କରେ.

ମୂଳ ସ୍ଥାନ:
1.ରିପୋର୍ଟ - ଅନାରୋକ୍ ଦ୍ୱାରା ଭାରତୀୟ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ର ଭବିଷ୍ୟତକୁ ପ୍ରପଟେକ୍ ମଡେଲିଙ୍ଗ (ଲିଙ୍କ କରନ୍ତୁ)
2.www.ibef.org 
3.https://pib.gov.in/PressReleasePage.aspx?PRID=1809163